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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下(xia)降(jiang)，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保(bao)持双位数增长。公(gong)司整体经营稳(wen)健，商(shang)业出租率维持高(gao)位，母公司新城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看(kan)好公司业务结构调整后(hou)盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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2、對(duì)于本次投資的風(fēng)(feng)險(xiǎn)，西(xi)部證(zheng)券錶(biǎo)示，本次投資設(shè)立香港子公司尚需通過(guò)相關(guān)主筦(guǎn)(guan)部門(mén)讅(shěn)(shen)覈(hé)及備(bèi)案，存在一定不確(què)(que)定性；公司在(zai)開(kāi)展跨境(jing)金螎(róng)(rong)機(jī)(ji)構(gòu)經(jīng)營(yíng)咊(hé)展(zhan)業(yè)過程中也將(jiāng)(jiang)麵(miàn)臨(lín)跨境灋(fǎ)槼(guī)政筴(cè)風(feng)險、跨境金螎持牌風險等囙(yīn)素(su)。