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小摩估(gu)算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本(ben)650億(yì)港(gang)元計(jì)，初始成本毛收益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香港寫(xiě)字樓(lóu)(lou)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)(zhan)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)(xian)恆(héng)地年度租金收入(ru)的約3%。

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日本央行将于周二召开政策会议🧄👘👿💕，预计将维持利率在0.5%不变🧄，但不排除年内进一步收紧政策的可能性💌💞💛。市场还猜测😈，日本央行可能考虑从下一个财政年度起放缓减持**债券的节奏💗。

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