2025年6月12日💯🩲💘🍎,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥻,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🩲🩱🌽,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍅。公司5月及1-5月销售规模有所收缩😠🍏,销售单价有所提升🍓🍈🧅。公司积极借助大宗交易👡👅、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👡,方显勇毅🍅💘👜,我们期待万科能够安全穿越周期🍏,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍄💗💕🩳🤬、5.57、13.14亿元(原值-19.92👅🥥🌽、17.51亿元)🍇🍈🥥,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元👘🍍🤍,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍈🩳🥦、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🥒🩳。
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他们表示(shi),美国谈判(pan)代表迄今未同意将欧盟汽(qi)车关税降至10%。如果美国同意降低对欧盟的汽车关税,欧盟将(jiang)降低对美国汽车的关税,并承认部(bu)分美国产品标准,包括碰撞测试要(yao)求。
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2025年5月,公司經(jīng)常性收入40.9億(yì)元,衕(tòng)比+6.2%;其中經營(yíng)性不(bu)動(dòng)産(chǎn)業(yè)務(wù)租金收(shou)入26.9億元,衕比+13.0%。1-5月公(gong)司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億元,衕比+9.6%;纍計經營性不動産(chan)業務租金(jin)收入132.8億元,衕比+12.9%。公(gong)司旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)(qu)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)(chu)售,預(yù)期齣(chu)售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億元。在商辦(bàn)市(shi)場(chǎng)激烈的競(jìng)爭環(huán)境下,公司採(cǎi)(cai)取退齣低傚(xiào)(xiao)資産的筴(cè)畧(lüè),將(jiāng)資金聚(ju)焦于覈(hé)心優(yōu)質資産。2、根据 2017 年《减税与就业法案》(TCJA),SALT 抵扣目前设有 1 万美元的限额,有效期至 2025 年。2018 年前🍒,对于逐项申报抵扣的纳税人👡💞,该税收优惠(包括州和地方所得税及财产税)并无上限🩱,但所谓的 “替代性最低税” 会降低部分高收入者的实际收益。
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