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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过(guo)集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的出(chu)售，出售股份数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比例为(wei)0.61%，出售所(suo)得资(zi)金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升。公司积(ji)极借助(zhu)大宗(zong)交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显(xian)勇毅，我们期待万科能够安全穿越(yue)周期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测，预计2025-2027年(nian)公司(si)归母(mu)净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩释放存在不(bu)确定性，下调至“中性”评级。

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2、在报告公布之前，主要机构预(yu)估数据显示5月马来西亚棕榈油库存大幅增(zeng)长。其中彭(peng)博预期产(chan)量174万，进口5万，出口130万，消费31.5万，库存201万；路透预期产量174万，进口4.1万(wan)，出口130万(wan)，消费33.3万，库存201万。库存略低于此(ci)前预估的201万吨水平，这其中与5月出口数据的良(liang)好(hao)表现息息相关(guan)。