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新城控股发(fa)布2025年5月(yue)经(jing)营简报，公司销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保(bao)持双(shuang)位数增长。公司(si)整体经营稳(wen)健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整(zheng)后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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