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2025年(nian)5月，公司实现总合同销售金额183.5亿元，同比-11.4%，环比+6.1%；总合同(tong)销售建筑面积(ji)64.9万方，同比(bi)-26.6%。1-5月，公司累(lei)计(ji)实现合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销售建筑面积322.2万方，同(tong)比-19.0%；实现(xian)销售(shou)均价26955元/平，同(tong)比+15.8%，项目均价明显提升(sheng)，全(quan)口径(jing)销售金额排名行业第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北(bei)京华润臻澐入市，预(yu)计销售表(biao)现或(huo)将超预期。

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初始(shi)换股价每股(gu)17.32港元，较6月16日（即属签订认购协议当日的交易日）在(zai)香港联交所所(suo)报每股收市价13.72港元溢价(jia)约26.2%。按照初始(shi)换股价每股股(gu)份17.32港(gang)元计算及假设债券按初始换(huan)股价悉数转换，则债券最多将转换为约5.08亿股新股份，相当于本公告日期公司(si)现有已发(fa)行股本约99.87亿股股份（不包括公司库存股份(fen)）的约5.09%；及（ii）经悉数转换债券而配发及发行新股份扩大后已发行(xing)股本（不包括任何库存股份）约4.90%。

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