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1、在养老产业金融方面,创新产(chan)融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长(zhang)周期、多业态(tai)”特征,构建多层(ceng)次金融支持体系。一是多(duo)元化融资工具创新。在债权融资方面,开发(fa)养(yang)老社区专项债券(quan)、产业链(lian)供应链金融产品(如医疗器械应收账款融资)。在股权(quan)融资方(fang)面,设立**引导基金,支持智慧养(yang)老、康复医疗等领域,推(tui)动(dong)企业登(deng)陆科创板(ban)、北交所。在资产证券化方面,探索养老机构租金、护理保单现金流REITs化,盘(pan)活存量资产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚(ju)焦老(lao)年教育、适老化改造(zao)等全链条(tiao)领(ling)域,提供专属金(jin)融方案。例(li)如为老年用品企业提供“研发贷款+知(zhi)识产权质押”组(zu)合服(fu)务,为养老服务(wu)连锁品牌提供“并购融(rong)资+资金池管理”支持。三(san)是风险缓释与退出机制建设。联合**性融资担保(bao)机(ji)构设立养老产业(ye)风险补偿基金,建立项目评估与退(tui)出标准(如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出),同(tong)时(shi)探索“保(bao)险+期货”模式(shi)对冲养老服(fu)务价格波动风险。
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