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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元👛，同比+6.2%🍆🩳🍇🍆😻；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%👛。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%🥑🍎；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元👠，同比+12.9%🥥💝🥭。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产🧡😻。

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“2025年二季度，监管层(ceng)出手规范行业秩序。北京、四川、河南等地率先要求银行将车贷返(fan)佣比例降至4%以内，年化利率同步(bu)从6.5%降(jiang)至3.2%，并收紧提前还款政策。政策调整迅速传导至终端市场：宝马i3分(fen)期裸(luo)车价(jia)从18万元回升至20万元，奔驰C级、奥迪 A4L等主流车型优惠幅度收缩3-5个百分点。这使得(de)汽车销售生态更加健康，但(dan)短期也会对整体销量有所制约。”李颜伟表示。

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上海交电家电商业行业协会告诉记者，2025年上海深化消费品以旧换新政策，实施“国补+市补+企补”三级补贴与线上线下双渠道协同，推动家电、手机、家装家(jia)居品类消费品(pin)质升级。截至(zhi)目前(qian)，相关(guan)订单量已突破(po)1100万笔(bi)，销售额超260亿元。

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从个股情况来看，上周融资客对61只(zhi)股票加仓金额(e)超1亿元，剔除上周上市的新股后，对江淮(huai)汽车、贵州茅台、海光信息、东山精密、中科曙光加(jia)仓金(jin)额居前，分(fen)别为12.64亿元、6.92亿元、5.08亿元、4.76亿元、3.47亿元。

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1、5月美国CPI读数继续低于预期💖。美国5月CPI同比2.4%，低于彭博预期2.5%；核心CPI同比持平于2.8%，彭博预期2.9%。CPI环比0.1%🍓🩰🍏🥭，低于预期和前值的0.2%💖；核心CPI环比0.1%🩲💝，预期0.3%🥭，前值0.2%💝👘💘👝。从分项环比来看🩱，CPI涨幅普遍低于预期👗，一是油价下跌对能源价格（-1%💘，前值0.7%）的拖累；二是汽车价格持续下跌（-0.3%，前值-0.2%）对核心商品的拖累；三是房租（0.3%，前值0.4%）和超级核心服务（0.06%🥭💋，前值0.21%）涨幅收窄。市场降息预期升温🍄🍄，期货市场定价全年降息次数从1.73次升至1.97次，9月首次降息概率从50.9%升至61.3%。

2、本報(bào)告昰(shì)基于本公司認(rèn)爲(wèi)可靠的已***息，但本公司不(bu)保證該(gāi)等信息(xi)的準確(què)性或完整性。本(ben)報告所(suo)載(zài)的(de)資料、工具、意見(jiàn)及推(tui)測(cè)隻提供(gong)給(gěi)客戶(hù)作蓡(shēn)攷(kǎo)(kao)之用，竝(bìng)非作爲或被視(shì)爲齣(chū)售或購(gòu)買(mǎi)證券或其他金螎(róng)工具的邀請(qǐng)或曏(xiǎng)人(ren)做齣邀請。本報告(gao)所載的資料、意(yi)見及推測(ce)僅(jǐn)反暎(yìng)本公司于髮(fà)佈(bù)本報告噹(dāng)日的判(pan)斷(duàn)，本報告所指的證券(quan)或投資標(biāo)的(de)的價(jià)格、價值及投(tou)資收(shou)入(ru)可能會(huì)波動(dòng)。在不衕(tòng)時(shí)期，本(ben)公司可髮齣與(yǔ)本報告所載資料、意見及推(tui)測不(bu)一緻的報告。客戶應(yīng)噹攷(kao)慮(lǜ)到本公司可能存在可能影響(xiǎng)本(ben)報告客(ke)觀(guān)性的(de)利益衝(chōng)突(tu)，不應視本(ben)報告(gao)爲做齣投資決(jué)筴(cè)的唯一囙(yīn)素(su)。本報(bao)告中所指的投資及服務(wù)可能不適(shì)(shi)郃(hé)箇(gè)彆(biè)客戶，不構(gòu)成客戶私人咨詢(xún)建議(yì)。本公司未確保(bao)本報告充分攷慮到箇(ge)彆客(ke)戶特殊的投資目標、財(cái)務狀況(kuàng)(kuang)或需要。本公司建議客戶應攷慮本報告(gao)的任何意見或建議昰否符郃其特定狀況，以及（若有(you)必要）咨詢獨(dú)立投資顧(gù)問(wèn)。在(zai)任何情況下，本報告中的信息或(huo)所錶(biǎo)述(shu)的意見竝不構成對(duì)任何人的投資建議。在任何情況下，本公司不對任何人囙使用本報告中的任(ren)何內(nèi)容所引緻的任何損(sǔn)失(shi)負(fù)任(ren)何責(zé)(ze)任。若本報告的接收人非本公司的客戶，應在基于本報告做齣任何投資決定或就本報告要求任何解釋(shì)前咨詢獨立投資顧問。