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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通(tong)过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股(gu)份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金(jin)总额为4.79亿元(yuan)，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发(fa)布(bu)公告(gao)称，第(di)一大股深铁集拟向公(gong)司(si)提不超过30亿元借款(kuan)，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五(wu)次获得深(shen)铁集团借款(kuan)。公司5月(yue)及(ji)1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价有所(suo)提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发(fa)行、金融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan)，方显勇(yong)毅，我(wo)们期待万科(ke)能够安全穿越周期(qi)，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价(jia)对应2026-2027年(nian)PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑(lv)到公(gong)司业绩释放存在不(bu)确定性，下调(diao)至(zhi)“中性”评级。

2、2025年6月，公司成功(gong)髮(fà)行三年(nian)期(qi)13億(yì)元中期票據(jù)，票麵(miàn)利率(lv)1.91%，持續(xù)保持行業(yè)低位。公司于(yu)2024年10月17日披(pi)露了迴(huí)購(gòu)股份方(fang)案，擬(nǐ)通(tong)過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式迴購(gou)公司股份，迴購資金總額(é)不低于3.51億元且不超過7.02億元。截至2025年5月末，公司纍(léi)計(jì)迴購股份數(shù)量4104萬(wàn)股，佔(zhàn)公司總股本的比例爲(wèi)0.453%，支付資金(jin)總額3.98億元。