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在养老产业金融(rong)方面，创新产融(rong)结合的可持续投融资模式。针对(dui)养老产业“重(zhong)资产、长周期、多业态”特征(zheng)，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工具创新。在(zai)债权融资方面，开发养(yang)老社区专项债(zhai)券、产业链供(gong)应链(lian)金融产品（如医疗(liao)器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动(dong)企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方(fang)面，探索养老机构(gou)租金、护(hu)理保单(dan)现金流REITs化，盘活存量(liang)资产吸(xi)引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融(rong)方案。例如为老年用品企(qi)业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服务，为养老服(fu)务连锁品牌(pai)提供“并购融资+资金池管理(li)”支持。三是风险缓(huan)释与退出机制建设(she)。联合**性融资担保机构设立养老(lao)产业风险补偿基金，建(jian)立(li)项目评(ping)估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式(shi)实现资本退出），同时探索“保险(xian)+期(qi)货”模式对冲(chong)养老服务(wu)价格波动风险。

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