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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售(shou)排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租(zu)金收入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势(shi)头(tou)较好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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