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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)下降(jiang)，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營(ying)錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整(zheng)體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公(gong)司新城(cheng)髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)(men)維持盈利預(yù)測(cè)(ce)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆(bie)爲(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司齣(chu)租物(wu)業增(zeng)長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)(wu)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持“買(mǎi)入(ru)”評(píng)級(jí)(ji)。

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上周五发生的中东冲突引发美股抛售，道指单日暴跌超700点，三大股指跌幅均超1%，全周累计收跌。道指周跌1.3%，标普500指数与纳斯达克综合指数分别下跌0.4%和0.6%。以色列袭击后油价急涨拖累风险资产，黄金作为避险资产同步走高。

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英镑昨日震荡上行，日线小幅收涨💋，现汇价交投于1.3560附近。除空头回补对汇价构成了一定的支撑外🌽，美元指数在美联储降息预期和疲软经济数据的打压下回落收跌也对英镑构成了一定的支撑。此外🧄🩲🍍👛，对英国央行本周按兵不动的预期也对汇价构成了一定的支撑🍎。今日关注1.3650附近的压力情况，下方支撑在1.3450附近。

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2025年6月6日，万(wan)科发布公告称，第一(yi)大股深铁集团拟向(xiang)公司提供借款，借款金额不(bu)超过30亿元，借款利率为2.34%，期限为三年，借款将用于(yu)偿还万(wan)科在公开市场发行的(de)债券本(ben)金与利息及经深铁(tie)集团同意的指定借款利息。今年年初至今(jin)，深铁集团已向(xiang)万科提供五笔注资，今年2月(yue)、4月和5月，深(shen)铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿(yi)元、33亿元及15.52亿(yi)元的股(gu)东借款，五(wu)次借款利(li)率均(jun)为2.34%，用途均(jun)为偿还万科在公开市场发行(xing)的债券(quan)本金与利息。截至当(dang)前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款(kuan)。

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1、挪威和瑞(rui)典央行本周将召开会议，市场普遍认为瑞典央行可能(neng)会降息。瑞士央行(xing)则将在周四召开会议，预(yu)计至少(shao)将降息25个基点至0%，甚至有可能降至(zhi)负(fu)值，原因在于瑞(rui)郎走(zou)强。

2、报道指出，如(ru)果无法在7月期限前达成协议，美国将(jiang)对欧盟几乎所有出口商品征收50%的关税。这一举措很(hen)可能引发欧盟的报复性措施。欧盟(meng)近日发出警告称(cheng)，一旦双方谈判谈(tan)不拢，最迟7月14日，可(ke)能打(da)击超(chao)千亿美元进口美国(guo)产品的欧盟反制措施就要生效。