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新城控股发布(bu)2025年5月(yue)经营简报，公(gong)司(si)销售规模下降，销售排名有(you)所下降，商管经营表现优(you)秀(xiu)，租金收入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳(wen)健，商业(ye)出租率维持(chi)高位(wei)，母公司新城发(fa)展重(zhong)启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看(kan)好公司业务结构(gou)调整后(hou)盈(ying)利能(neng)力(li)回(hui)升，维持“买入(ru)”评级。

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