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中原地产首席分析(xi)师张(zhang)大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂(zan)的“小阳春”，进入4—5月，随着传统(tong)销售旺季热度逐渐褪去(qu)，政(zheng)策的边际效应递减，整(zheng)体市场房价(jia)再现(xian)下调现象，特别是二手房市(shi)场“以价(jia)换量”仍主导市场，房价普遍下(xia)跌(die)。6—8月(yue)份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价(jia)调整的幅度会超过4—5月(yue)，建(jian)议继续优化房地产政策，针(zhen)对不同区域、不(bu)同需求群体实施更加精准的调控措施。

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2、數(shù)據(jù)(ju)顯(xiǎn)示，5月，社會(huì)消費(fèi)品零售(shou)總(zong)額(é)衕(tòng)比增長(zhǎng)(zhang)6.4%，比上月(yue)加快1.3箇(gè)百分點(diǎn)。1至5月服(fu)務(wù)零(ling)售額增(zeng)長5.2%，比(bi)1至4月加快0.1箇百分點。