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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降👿💔🌽🍋，销售排名有所下降💌，商管经营表现优秀🍅🍓，租金收入保持双位数增长💞🍈🍉。公司整体经营稳健🍍，商业出租率维持高位🥑，母公司新城发展重启美元债融资🍇，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0💟🍎、17.5亿元👛，EPS分别为0.5🩰、0.7🍇、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🍑、20.3👝、17.4倍🍊👚，公司出租物业增长势头较好👝💛🎒🍇，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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在前文(wen)对股票类ESG ETF的系统梳理中，我们可(ke)以看到此类产品已逐步迈入成熟阶段，无论在欧美还是中国市场(chang)均具备一定的规模基础(chu)和投资者接受度(du)。然而，从资产(chan)配置视角(jiao)来看，仅关注权益类资产并不足以(yi)覆盖ESG投资(zi)的全貌。在实际机构投资组合中，固收资产（如信用债、国债、政策性金融债等）往往承担着稳健收益(yi)与流(liu)动性管理的核心功能，尤其是对于养老金、保(bao)险(xian)资金等长期投资者而言(yan)，债(zhai)券类资产构成其投资组合的重要支柱。因此，如何将ESG理念进一(yi)步延伸至债券资产，开发相应的ETF产(chan)品，正在(zai)成(cheng)为全(quan)球(qiu)可持续(xu)金融发展的关键议题之一。与股票类ETF相比，固收类ESG ETF在市(shi)场关注(zhu)度、产品供给与投(tou)资研究方面仍处于早期阶段(duan)，尤其在中国市场尚属空白，亟(ji)需(xu)系(xi)统性(xing)梳理与路径探讨。

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