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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简(jian)报(bao)，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经(jing)营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新(xin)城发展(zhan)重启美元债融资，我(wo)们维持盈利预测(ce)，预(yu)计2025-2027年归母净(jing)利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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1、与此同(tong)时，美军大举增援中东的迹象已经引发关注。据路(lu)透社报道，美国“尼米兹”号航母打击群向马(ma)六甲海峡方向航行，有可能前往中东附近海域。此外，美(mei)国大批加油机以及特种作战飞机已(yi)经飞往欧洲方向。

2、暂不说普京是(shi)否具备调停的能力(li)，事实上俄罗斯和伊朗的关系已经出现问题。在叙利亚巴(ba)沙尔政权倒台问题上，俄罗斯实际上是放弃了叙利亚，而巴沙尔政权倒台对伊(yi)朗的(de)威胁非常大。今年年初，伊(yi)朗和俄罗斯签署了全面战略伙伴关(guan)系条约，双方(fang)在(zai)安全层面有一定的合作，但是现(xian)在很重要的问题是，俄罗斯自身的(de)精力主要集中在俄乌冲突上；另外一方面，俄(e)罗斯和美国之间(jian)有着错综复杂的矛盾，因为双方在乌克兰问题上(shang)存在很多分歧，彼此缺乏信(xin)任。因此，现在从俄(e)罗斯与伊朗的关系以及与美国的关系看(kan)，再加上包括G7在内有限的冲突管理能力，尽管不(bu)排除取得调(diao)停的阶段性成果，但是解决不了(le)根本问题。