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新城控股发(fa)布2025年5月经营(ying)简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有(you)所下(xia)降(jiang)，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租(zu)率维持高(gao)位，母公司新城发(fa)展重启美元(yuan)债融资(zi)，我们维(wei)持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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