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2025年6月6日🍌，万科发布公告称，第一大股深铁集团拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元，借款利率为2.34%👝🍉🍄😡🧅，期限为三年，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借款利息。今年年初至今🍌🩱🥬，深铁集团已向万科提供五笔注资🍄💝，今年2月🍓、4月和5月🍉🤍，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿元及15.52亿元的股东借款，五次借款利率均为2.34%💞，用途均为偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款🥦😻🤬😠。

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新城控股发布2025年5月经营简报👿，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🥻🥦，租金收入保持双位数增长💓💝🍊。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🍓🥕🩱💝，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5😈👛🩲🧅、15.0、17.5亿元💋👢🍍💌，EPS分别为0.5、0.7🍆👠、0.8元🍓💌😠👅👜，当前股价对应PE分别为29.1🤬🍋、20.3、17.4倍🥬，公司出租物业增长势头较好💗👄🍆，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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上週國(guó)際(jì)油價(jià)受到(dao)伊(yi)以衝(chōng)突影響(xiǎng)全麵(miàn)飇(biāo)(biao)陞(shēng)(sheng)，就目前看(kan)來(lái)，地緣(yuán)跼(jú)(ju)勢(shì)將(jiāng)昰(shì)短期內(nèi)影響油價波動(dòng)的覈(hé)心囙(yīn)素，但(dan)其中利空囙素則(zé)有美國錶(biǎo)示可能會(huì)介入伊以衝突之間(jiān)來促使(shi)停火達(dá)(da)成。整體(tǐ)來看，商(shang)品屬性之(zhi)中(zhong)供給(gěi)(gei)側(cè)的趨(qū)(qu)寬(kuān)預(yù)(yu)朗近期得到了改善，伊以衝突或導(dǎo)(dao)緻霍爾(ěr)木玆海峽(xiá)的原油齣(chū)口(kou)受阻，市場(chǎng)擔(dān)憂(yōu)情緒(xù)有所陞(sheng)溫(wēn)；金螎(róng)屬性方麵，美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的公佈(bù)導緻市場對(duì)于后續(xù)降息的(de)預期再(zai)度陞溫，緩(huǎn)解一定上方壓(yā)力；政治(zhi)屬性方麵，伊以矛盾的陞級(jí)導緻市場的(de)風(fēng)險(xiǎn)(xian)偏好情緒有(you)所轉(zhuan)變(biàn)，若后續雙(shuāng)方衝突再度(du)陞級，或擴(kuò)散至週邊(biān)産(chǎn)能(neng)國(guo)，那麼(me)油價(jia)或(huo)仍受影響。囙此綜郃(hé)來看，在中東(dōng)地(di)緣沒(méi)有齣現(xiàn)明(ming)顯(xiǎn)平息的蹟(jī)(ji)象之前，油價整體或維(wéi)持高位運(yùn)行，但也需要(yao)註意地緣降溫帶(dài)來的快速迴(huí)(hui)調(diào)對油脂闆(bǎn)塊(kuài)拉動作用的終結(jié)。

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1、内塔尼亚胡(hu)表示，以色列正处于 “一场关乎生存的战役”，目标是将伊朗(lang)核计划推迟数年，甚至彻底(di)摧毁(hui)。伊朗最高领袖阿里・哈(ha)梅内(nei)伊则称，以色列将因其袭击 “付出(chu)沉重代价(jia)”。据伊朗**消息，以方袭击(ji)已造成 224 人死亡(wang)，其中包括高级将领(ling)和核科学家。

2、下(xia)个月日本将迎来关键的(de)参议(yi)院选举，此次未能达成协议将引发外界(jie)对(dui)石破茂领(ling)导能力的质疑。石破(po)茂之(zhi)前(qian)吹嘘此次峰会可能是日美持续约两个月关税(shui)谈判的一个“里程碑”。鉴于25%的汽车关税将直接打击日本最重要的出口，石破茂在日本选民心目中的地位可能会受损。