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1、2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元👚，同比减少51.90%🍉👜；实现销售面积25.26万平方米🥕，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%💯，累计合同销售面积113.86万平方米👠👙，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩💘😻👝，销售金额在克而瑞榜单排名第44🥕💖；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元👜💯、25.3万方，同比分别下降52%和56%💘🥭💗🍎。

2、上周甲醇价格延续反弹走势，并(bing)在上周五中东局势升温情况下大幅(fu)跳涨，一方面(mian)伊朗是全球(qiu)重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚烯烃(ting)等产品价格(ge)上涨，进(jin)而对甲醇价(jia)格形(xing)成正反馈，另一方面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国，目前有消息涉及660万吨/年产能的甲醇装置停车，进口减量预(yu)期增强，支撑沿海(hai)地区甲醇价格上涨。其(qi)他方面(mian)来看，国内(nei)装置产能利用率近期仍处高位且有进一步上升(sheng)的趋势(shi)，需求端相对(dui)平稳，夏季升温下游步(bu)入消费淡季，需(xu)求增长空间(jian)有(you)限，同时(shi)随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将有所增强。成本方面，近期煤价虽持稳，但甲醇价格价格上涨再度增厚煤制及焦炉(lu)气装(zhuang)置利润(run)，逐渐进入煤炭(tan)消(xiao)费旺季，短期内煤价难有大跌，但(dan)南方降水及清洁能源替代(dai)也在限制上方空间。此前(qian)空头基于弱需求及装置(zhi)相对高利润入场，目前该逻辑主线仍在，但地缘冲突对能化板块支撑走强，且甲醇(chun)直(zhi)接受到海外供应减少(shao)预期增强冲击，建议空头暂时回避，关注中(zhong)东局势进(jin)展及(ji)原油走势，待原油上涨动能衰竭再(zai)行入场。仅供参考(kao)。