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2025年(nian)5月，公司经常(chang)性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中(zhong)经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月(yue)公司累计经常性收入204.4亿(yi)元，同比+9.6%；累计经(jing)营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预(yu)期(qi)出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产(chan)的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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2025年(nian)6月12日(ri)，万科发布公告称，公司通过集中(zhong)竞价交(jiao)易(yi)方式(shi)已完成所(suo)有 A 股库存的出售(shou)，出售股份(fen)数量为7295.6万(wan)股，占公司(si)总(zong)股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款，借款利(li)率为(wei)2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公(gong)司(si)5月及1-5月销(xiao)售规模(mo)有所收缩，销售单价有所提升。公司(si)积极借(jie)助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们期(qi)待万科能够安全(quan)穿越周期，构筑(zhu)房企发展(zhan)新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增(zeng)2027年(nian)盈(ying)利预测，预计(ji)2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存(cun)在不确定性(xing)，下调至“中性”评级。

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第三类是以发表为中心的评价体系🍑。其问题在于：作品本身价值被忽视🩱🥿👞，学术评价聚焦在发表上，不关心作者水平与作品质量，只看发表在何处🍌😡、发了几篇。“AI科学家”生成的论文也能通过评审而发表，作品进一步贬值。另外有的单位只统计传统纸质期刊论文，而不统计在权威网络平台发表的文章，与网络化💋🥔🥭🍌、智能化时代脱节😻🥦🥾。这是作者-作品-发表关系的颠倒。

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1、据报道，美(mei)国司法部正对Alphabet拟以320亿美元收购(gou)网(wang)络安(an)全初创公司Wiz的交易进行反垄断审查。司法部反垄(long)断部门担忧该交(jiao)易可(ke)能非法(fa)限制市场竞争。据悉审查尚处初(chu)期阶段，其结果将直接影响美国联邦**是否(fou)批准这笔交易。谷歌母公司Alphabet于今(jin)年3月宣(xuan)布该收购案，计划将Wiz整合至谷歌云部门。

2、北京時(shí)間(jiān)6月17日淩(líng)晨，美股週一(yi)收高，科技股領(lǐng)漲(zhǎng)(zhang)。市場(chǎng)(chang)預(yù)期中東(dōng)(dong)衝(chōng)突可能可控。此前(qian)囙(yīn)地(di)緣(yuán)緊(jǐn)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也有所迴(huí)落。歐(ōu)盟準(zhun)備(bèi)有條(tiáo)件接受美國(guó)10%的統(tǒng)一關(guān)稅(shuì)。美聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)在本週召開(kāi)貨(huò)幣(bì)政筴(cè)會(huì)議(yì)。