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2025年在上海(hai)清算所(suo)第(di)一期金融债(zhai)券为(wei)1年期固定利率金融债，票面利率1.28%，本次增发金额不超过100亿元，募集资金优先用于上海外贸企业应对外贸风险，促进外贸稳(wen)定增长。本(ben)次发行价格通过2025-2026年(nian)度中国进出口银行全国银行(xing)间债券市场金融债券承销做(zuo)市团竞标确定(ding)。

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2025年5月，公司经常性收(shou)入40.9亿元，同比(bi)+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月(yue)公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累(lei)计经营性不动产(chan)业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市(shi)嘉定区的南翔五彩(cai)城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下(xia)，公司采取退出低效资产的策略，将(jiang)资金聚焦于核心优质资产。

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然而，在该基(ji)金持有期(qi)间，在(zai)2024年4月1日(ri)-2024年9月30日股票价格又下跌了21%。2024年4季度又买(mai)入50.14万(wan)股(gu)，到了(le)2025年1季度此前所持有的股票份(fen)额再度消失(shi)。然而，在该(gai)基(ji)金持有期间，在2024年(nian)10月8日-2025年(nian)3月31日股票价格(ge)上涨了23%。

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截至2025年5月末🤍💛💯，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座🤍，商管规模持续扩张👝💞🧅。截至2025年5月末，公司出租物业总建面达1604万方🩰🍌🧡，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿元🧄🩲🥑，同比增长9.6%🍇。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升9.58%🍏👠。

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