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中原地产首席(xi)分(fen)析师(shi)张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼(lou)市迎来短暂(zan)的“小阳春”，进(jin)入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体(ti)市场房价再现下调现象，特(te)别是二手房市场“以价(jia)换量”仍主导市场，房价普遍下跌(die)。6—8月份是市场的惯例淡季，如(ru)果没(mei)有有力政策(ce)出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实(shi)施更(geng)加精准的调控措施。

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