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截至2025年5月末，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座🥑，较2024年同期增加13座🍏，商管规模持续扩张🥝🩳🤍。截至2025年5月末，公司出租物业总建面达1604万方👞💔🤍，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%🥕💖🥻，其中5月单月租金收入11.0亿元，同比增长9.6%🥔👗👘。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升9.58%。

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凯石基金成立于2009年🍅💖🍅，最早从事私募基金业务；在2017年5月“变身”公募机构👛🥾。经过多年发展，公司管理规模未能大幅增长🍍😠🍑，截至今年一季度末，凯石基金旗下3只产品的资管规模仅为1.17亿元🍋💔。

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2024年2季度买(mai)入3.67万股，到了(le)2024年3季(ji)度已经没有了(le)此前(qian)购买的股票份额。然而(er)，在该基金持有期间(jian)，在2024年4月1日-2024年9月27日股票价格下跌了19%。2024年4季(ji)度再(zai)度买入53.98万(wan)股，到了2025年1季度已经没有(you)了此前购(gou)买的股票份额。然而，在该基金持有(you)期间，在2024年10月8日-2025年3月31日股票价格上(shang)涨了12%。

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其次，在指数与评价体系建设方面，中国已取得长足进展，为ESG债券ETF投资提供了重要支撑。中债估值中(zhong)心自2016年便(bian)率(lv)先(xian)发布了国内首条绿色债(zhai)券指(zhi)数，随后又推出了首个气候债券指数，为市场提供跟踪中国绿色债券市场的(de)工具[33]。此后，中债估值中心联合各方累计开发了30余只绿色及可持续发展系列指数，被(bei)广泛(fan)用于公募基金、理财(cai)产品、信托计划、保险资管计划等(deng)，引(yin)导资金流(liu)入绿(lv)色产业[34]。这些指数不仅包(bao)括绿(lv)色债券总指数、各细分领域(yu)指(zhi)数（如碳中和债指数(shu)），还涵盖(gai)ESG综合评价维度的债券指数，丰富了市场基准体系。与此同时，中证(zheng)指数有限公(gong)司（CSI）也在ESG指(zhi)数编制上发(fa)力(li)。截止2024年底，中证指数公司累计发(fa)布了147条ESG及可持(chi)续(xu)发展相关指数，其中债券指(zhi)数达到34条[35]（其余为股票和多资产指数(shu)）。这些(xie)债券(quan)类ESG指数涵盖了信用债、利率债等领域，融合了ESG因子或主题，如中证800 ESG信用(yong)债(zhai)指(zhi)数、中证-中信银行生物多样性优选信用债指数等(deng)[36]。交易所层面，上海证券交易所和(he)深圳证券交(jiao)易所也在推动相(xiang)关指数落地，如上(shang)交所已联合(he)中证推(tui)出绿色低碳、ESG专题指(zhi)数系列[37]。此外，评(ping)价标准方(fang)面，中债估值中心正组织编制债券发行人ESG评价规范，引导市场对发债(zhai)主体(ti)进(jin)行ESG风险定价[38]。

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