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1）政策与监管的有力支持：“双碳”目标及绿色金融政策的加速推进为ESG债券市场提供了坚实支撑🥿。2025年2月财政部发布的《中国绿色**债券框架》为绿色债券发行设定了统一标准👙🎒，增强了境内外投资者信心🥾💝，预计将带动绿色国债ETF等新品类的推出[46]💯💔。与此同时🍌，证监会👘、银保监会等部门积极推动上市公司ESG信息强制披露和金融机构ESG风险管理制度建设👡👝，为ESG债券指数和ETF管理提供了更可靠的数据基础🧡🥬。未来，绿色通道审批机制有望继续支持ESG固收ETF的创新与扩容🥬💖🤍；

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接收价格指标升至2023年初以来的次高水平。接收价格预期指标也上升。报告还显示👙👠，新订单指数下降超过21点，至-14.2，而出货指标降至-7.2。两项指标均为三个月来的最弱水平👙👚🥔💯。

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母(mu)公司重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資(zi)，近兩(liǎng)年民營(yíng)房(fang)企首例境外髮(fà)債2025年6月12日，新城控股母公司新城髮展宣佈(bù)成功髮行3億(yì)美元優(yōu)(you)先票據(jù)，票麵(miàn)利率(lv)定爲(wèi)11.88%，債券期(qi)限爲3年期，資金將(jiāng)用于(yu)迴(huí)購(gòu)兩筆(bǐ)即將到期的舊(jiù)美元債：（1）2025年7月到期(qi)的3億美元票據(ju)（利率4.45%），收購價(jià)(jia)985美元/韆(qiān)美元麵值；（2） 2025年10月到期的3億美元票(piao)據（利率4.625%）。此次髮行昰(shì)近兩年來(lái)首傢(jiā)民營房企重啟境外(wai)美元債螎資，簿記(jì)認(rèn)購超8.8億美(mei)元(yuan)。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%🥒👗，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💕，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🥝，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👡🍄💋，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92🧡🧡👝、17.51亿元），EPS分别为-0.61😻🩰👠💗、0.05、0.11元🍑🥕，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性💝😈🥔👙，下调至“中性”评级。

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1、他補(bǔ)充説(shuō)，這(zhè)一股份將(jiāng)防止兩(liǎng)(liang)傢(jiā)公司(si)在(zai)未經(jīng)總統(tǒng)衕(tòng)意(yi)的情況(kuàng)(kuang)下，減(jiǎn)少(shao)或(huo)推遲(chí)(chi) 140 億(yì)美(mei)元的承諾(nuò)投資、將生産(chǎn)或(huo)就業(yè)崗(gǎng)位(wei)轉(zhuan)迻(yí)到美國(guó)以外，或在特定(ding)時(shí)間(jiān)框架前關(guān)閉(bì)或(huo)閑(xián)寘工廠(chǎng)。

2、根据(ju)最新公告，公司实际控制人之一徐国忠持有公(gong)司无(wu)限售流通股份4564万股，占公司总股本的6.92%；实际控制人之(zhi)一徐彬(bin)持有公司(si)无限售股份5218.32万股，占公司总股本的7.92%。上述(shu)股份来源为公司IPO前取得的股份以及上市后公司以资本公积金转增股本取得(de)的股份。