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纽约时间(jian)下午3点刚过，各期限美国国债(zhai)收益(yi)率(lv)上涨2-6个基点，2s10s和5s30s利差扩大日内扩大3-4个基(ji)点；10年期美国国债收益率上涨约5个基点(dian)，报(bao)4.45%，较同期限德国国债和英国国债落后6-7个基点。

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道指涨377.67点，涨幅为(wei)0.89%，报42575.46点；纳指涨293.39点，涨幅(fu)为1.51%，报19700.21点(dian)；标普500指数涨(zhang)62.63点(dian)，涨幅(fu)为1.05%，报6039.60点。

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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元🥔🎒💌🍑，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元😻🧅💘🥕，同比+9.6%💯👘👡；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元🍍。在商办市场激烈的竞争环境下🍌💘，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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2、其次，企业债券融资显著增多。5月单月企业债券净融资规模突破1400亿元，延续了二季度以来的回暖趋势💖💋。5月初债券市场“科技板”新政实施后，企业发行科技创新债券融资积极性显著提升🥑💕，尤其是民营企业债券融资占比明显上升😡🍊👙。与此同时🍆🥭🥻🥻，二季度以来企业发债成本总体呈低位下行态势，5月5年期AAA级企业债到期收益率平均为1.97%，比4月进一步下降。低利率环境促使部分企业加大债券融资力度💘，促进企业融资渠道的多样化发展🩰👚。随着直接融资渠道持续拓宽👅，企业债券在某种程度上替代了银行贷款🤬💯😈，成为重要的社融增长来源。