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2025年6月12日，万科发布公告称，公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份数量(liang)为7295.6万(wan)股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得(de)资金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司(si)年内第五次(ci)获得深(shen)铁集团借(jie)款(kuan)。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单价有所提(ti)升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅(yi)，我们期待(dai)万科能够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性，下调至“中(zhong)性”评级。

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穆拉利在 1998 年至 2006 年担任波音商用飞机部门首席执行官后💓，于 2006 年出任福特首席执行官兼总裁。他主导的福特改革被认为帮助公司在 2008 年金融危机中比通用汽车和克莱斯勒等竞争对手更好地抵御了风险。

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特征三：基石投(tou)资者的质量。与A股不同的是，港股新股在IPO时(shi)有一个极为鲜明的特点：基(ji)石投资(zi)者制度(du)。基石投资者主要(yao)是大型、知名的投资者(zhe)，并承诺购买一定数量的新(xin)股，且在上市(shi)后(hou)锁(suo)定6到12个月(yue)，基(ji)石投资者也用(yong)这一方式表(biao)达他们对企业(ye)基本面和未(wei)来发展(zhan)前景的肯定，相当于对企业质量的“背书”。

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