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上周国际油价受到伊以冲突影响全面飙(biao)升，就目(mu)前看(kan)来，地缘局势将是短期内影响油价波动的核(he)心因素，但其中利空因素则有美国表示可能(neng)会介入伊以冲突之间来促使停火达成。整体来(lai)看，商品属性之中供给侧的趋宽预朗近期得到了改善，伊以冲突或导致霍尔木兹海峡的原油出口受阻，市场担忧情(qing)绪有所升(sheng)温；金(jin)融属性(xing)方(fang)面，美国(guo)经济(ji)数据的公(gong)布导致市场对于后续降息的预期再度升温，缓(huan)解(jie)一定上方压力；政治(zhi)属(shu)性方面，伊以矛盾的升级导(dao)致市(shi)场的风险偏好情绪有(you)所转变(bian)，若后续双方冲突再度升级(ji)，或扩散至周(zhou)边产能(neng)国，那么油(you)价或(huo)仍受(shou)影响(xiang)。因(yin)此(ci)综合来看，在中东(dong)地缘没有出现明显平息的迹象之前(qian)，油价(jia)整体(ti)或维持高位运行，但也需要注意地缘降温带来的(de)快速回调对油脂板块拉动作用的终结。

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2025年5月，公司(si)在南(nan)京、长沙和温州拿下三宗地块(kuai)，拿(na)地建面25.89万方，对应总地价(jia)52.95亿元。2025年(nian)1-5月，公司获(huo)取13宗土(tu)地，拿地总建面140.9万方，同(tong)比增长75.8%；对应土地总(zong)价331.0亿元，同比增长(zhang)126.5%；拿地均价23499元/平，同比增(zeng)长29%；拿地金额权(quan)益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%），其(qi)中在北京(jing)和上海拿地4宗土地，一线城市拿地占比55.6%。

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今(jin)日(ri)市场焦点(dian)集(ji)中于美联储6月议息会议的“预期博弈”。市场普(pu)遍定价“跳过(guo)加(jia)息”（维持利率5.25%-5.5%）为基(ji)准(zhun)情景，但政(zheng)策声明中对通胀(zhang)黏性(xing)、就业(ye)韧(ren)性的措(cuo)辞调整或引发美(mei)元(yuan)短期波动：若声明偏鹰（保留加息选项），美元指数或(huo)小幅反弹，压(ya)制金(jin)属风险偏(pian)好；若偏鸽（淡化通胀压力(li)），美(mei)元承压，金属或获喘息。美股方面，科技股(gu)对利率敏感，议(yi)息(xi)结果可能加剧其波动，间接影响工(gong)业品市场情绪，但锡作为金属品种，受直(zhi)接影响有限，更多通过宏观情绪间接(jie)传导。

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1、北京時(shí)間(jiān)6月17日淩(líng)晨(chen)，美股週一收高，科技股領(lǐng)漲(zhǎng)。市場(chǎng)預(yù)期(qi)中東(dōng)衝(chōng)突可能可控(kong)。此(ci)前(qian)囙(yīn)(yin)地緣(yuán)緊(jǐn)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也有(you)所迴(huí)(hui)落。歐(ōu)(ou)盟準備(bèi)有條(tiáo)件接受美國(guó)(guo)10%的統(tǒng)一關(guān)稅(shuì)。美聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)在本(ben)週召開(kāi)貨(huò)幣(bì)(bi)政筴(cè)會(huì)(hui)議(yì)。

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