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2025-06-27 19:28:47 作者：秦旭进

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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管经营表现优秀(xiu)，租(zu)金收入保持双位数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率维持(chi)高(gao)位，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利(li)润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司(si)业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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2、6月(yue)6日，上海市商务委公示实施2024年绿(lv)色智能家电消费补(bu)贴政策(ce)收(shou)尾阶段拨款垫资企业名单时(shi)透露(lu)，家电消费由实施企业垫资，采用支付立减方式(shi)补贴消(xiao)费者，政策实施时间为2024年3月30日-8月(yue)18日。经审计机构审计、委党组会审议(yi)，首批垫资回款10685.46万元已于去年12月上旬拨(bo)付至117家企业。考虑到已销售未(wei)提货等因素，经审计机构收(shou)尾审计、委党组(zu)会审议，第二批拟拨付企业垫资尾款(kuan)3979.41万元(yuan)。

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