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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售(shou)排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀(xiu)，租(zu)金收入保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业出租率维持高位，母公(gong)司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好(hao)公司(si)业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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