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新(xin)城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排名有所下降，商(shang)管经营表现优(you)秀，租金(jin)收入保持双(shuang)位数增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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1、根据克而瑞(rui)数(shu)据，2025年5月，公司实现销售金额141.9亿元(yuan)，同(tong)比(bi)下降39.18%，销售面积97.0万平方米，同比下降48.16%。2025年1-5月，公司实现销售金额570.4亿元(yuan)，同(tong)比下降44.19%，实现销售面积424.5万平方米，同比下(xia)降42.83%。2025年5月，公司签约销售均价14629元/平方米，同(tong)比增长17.32%，2025年1-5月，公司签约销售均价13437元/平方米，同比下降(jiang)2.39%。

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