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1、新城控股发(fa)布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健(jian)，商(shang)业出租率(lv)维持高位，母公司新城发展重启美元债(zhai)融(rong)资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别(bie)为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势(shi)头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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