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新城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模(mo)下降，销(xiao)售排名有所下降，商(shang)管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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