2025年6月12日🥕👄🍎,万科发布公告称🩲💟🍓🩲,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🎒🥥🍄,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🍇👙🥭🍌🍓,成交均价为 6.57 元/股🍌🩲。6月6日,公司发布公告称👗🤬🩰,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👠🍇,借款利率为2.34%🥬,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍊🥾🥥🌽。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥥🩳,销售单价有所提升🥕。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式👿👚🩰🍈,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57😠🩱、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61🍌🥔💌、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💕、59.7倍🥥🩰;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🥥💛。
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1、根据公告,本次交易预计构成重大资产重组及关联交易💛,但不构成重组上市。本次交易标的资产的审计🥒、评估工作尚未完成🥦🍏👡,本次交易标的资产的评估值及交易价格尚未确定。
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