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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司(si)销售仍降，行(xing)业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地强度(du)达49%，公开市场融(rong)资(zi)畅通。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前(qian)股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较(jiao)充足，维持“买入”评级。

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2025年(nian)5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中(zhong)经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动(dong)产业(ye)务租(zu)金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉(jia)定区的南翔五彩城项目拟(ni)整体出售，预期出(chu)售价格约为3亿至4亿元。在商办市(shi)场激烈的竞争环(huan)境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦(jiao)于核心优质资产。

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中國(guó)(guo)糧(liáng)油商務(wù)網(wǎng)監(jiān)測(cè)(ce)數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，上週末(mo)進(jìn)口(kou)菜籽庫(kù)存量爲(wèi)(wei)23萬(wàn)(wan)噸(dūn)，較(jiào)前一週前庫(ku)存下調(diào)4萬噸(dun)，較去年減(jiǎn)少27萬噸。2025年第23週末，國內(nèi)進口壓(yā)搾(zhà)菜油庫存(cun)量近9088噸(dun)，降幅(fu)不到2%。油廠(chǎng)開(kāi)機(jī)率過(guò)低，新增菜油買(mǎi)舩(chuán)幾(jǐ)乎(hu)爲零，終(zhong)耑(duān)的(de)少量消費(fèi)下，國內菜油庫存或處(chù)于(yu)高位緩(huǎn)慢(man)降庫的趨(qū)勢(shì)之中。

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1、6月16日(ri)，国家统计局发布的最新数(shu)据显示，5月份规模以(yi)上工(gong)业增加值同(tong)比增长5.8%，继续保持较快增长；服务业生产指数同比增长6.2%，增(zeng)速比上(shang)月加快0.2个百(bai)分点。同期社会消费品零售总额（下称“社零总额”）同比增长6.4%，增(zeng)速比上月加快1.3个百分(fen)点。1~5月份服务零(ling)售额增速也(ye)比1~4月加(jia)快。市场机构普遍(bian)关注到，5月社零总额同比增速明显高于Wind统计的市场一致预期值。

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