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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降👅🍎🧄，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健🥭，商业出租率维持高位🌽🍆，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🥻🍆🍇，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3😈👚🩰、17.4倍👠，公司出租物业增长势头较好🩲🍄🤍，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🍆🧄，维持“买入”评级。

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