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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其(qi)中经营性不动产业务(wu)租金收(shou)入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公(gong)司累(lei)计经常(chang)性收入204.4亿元(yuan)，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市(shi)嘉定(ding)区的南翔五彩城项目拟整体出售，预(yu)期出售价(jia)格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采(cai)取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资(zi)产。

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2、新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷(xiao)售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金(jin)收入保持雙(shuāng)(shuang)位數(shù)增長(zhǎng)(zhang)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)(wen)健(jian)，商業(yè)齣(chū)租率(lv)維(wéi)(wei)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美(mei)元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)(ji)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利(li)能(neng)力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。