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市(shi)场销售明显回升，以旧换(huan)新相关商品快速增长。5月份，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长 6.4%，比上月(yue)加快1.3个百(bai)分点(dian)；消费品以(yi)旧换新政策持续显(xian)效，限额以上单位(wei)家用电(dian)器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类(lei)商品零售额分别增长 53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

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2025年6月12日(ri)，万(wan)科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已(yi)完成所(suo)有 A 股库存的出售，出售股份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例为(wei)0.61%，出(chu)售所得资(zi)金总额(e)为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一(yi)大(da)股深铁(tie)集拟(ni)向公司提不超(chao)过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司(si)年(nian)内第五次(ci)获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们(men)期待万科能够安全穿越周期，构筑房(fang)企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在不确(que)定性，下调(diao)至(zhi)“中性”评级。

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2、週(zhou)一美國(guó)WTI原(yuan)油郃(hé)(he)約(yuē)與(yǔ)全毬(qiú)基(ji)準佈(bù)倫(lún)特郃(he)約跌幅均超1.3%。隨(suí)着油價(jià)迴(huí)(hui)落，週一美(mei)股“科技七(qi)巨頭(tóu)”全線(xiàn)(xian)上漲(zhǎng)，投(tou)資者(zhe)風(fēng)險(xiǎn)偏(pian)好迴陞(shēng)。特斯(si)拉、Meta Platforms以及(ji)被視(shì)爲(wèi)地緣(yuán)衝(chōng)突受(shou)益者的Palantir等普遍走高。