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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公(gong)司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城(cheng)发展重启美元债融(rong)资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结(jie)构(gou)调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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