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华润置地发(fa)布2025年5月经营数据，公司销(xiao)售维(wei)持行业前三，拿地强度较高(gao)，经常性收入(ru)稳健(jian)增长。我们维(wei)持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对(dui)应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前(qian)股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销售拿地稳健，市占率持续提升，充裕土储保障未来结(jie)转业绩(ji)，经常性业务盈利水平高企，维持“买入”评级。

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2025年5月👜🩰，公司实现总合同销售金额183.5亿元💘😈🥥💖，同比-11.4%，环比+6.1%；总合同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实现合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%😈🎒；总合同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销售均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三🥦。6月，华润上海翡云悦府🥿、杭州望云润玺院持续热销👞，上海外滩瑞府😡🍈💛💯、北京华润臻澐入市，预计销售表现或将超预期👝😡💓🍌。

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本次权益变动后👞💯，薛驰通过持有中天科技集团65%股权，间接控制上市公司22.68%的股权💞💝👢；薛济萍直接持有上市公司0.0388%的股权，薛济萍系薛驰一致行动人👚😠，父子二人合计控制上市公司22.72%的股权。上市公司实际控制人由薛济萍变更为薛驰。

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