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首(shou)先，政策层面，高层对民企(qi)的重视显著提升。其次，AI技术的快速突破，为(wei)占据高(gao)盛定义的人工智能技术(shu)宇宙（半导体、电力基(ji)建、数据云、软件应(ying)用(yong)等）72%的民营企业带来了更光明(ming)的增长前(qian)景。第三，民营企业正在引领中(zhong)国“走出去”战略的推进，使其能够有机增长，享受更高的利润率，并从竞争激烈的国内市场多元化(hua)发(fa)展。第四(si)，民营企业部门出现了“动物精神”回归的早期迹象，表现为对未来增长的投(tou)资意愿重新增强。第五，民营企业的估(gu)值相对于其历史范围和国有企业处于折价状态，现金回报（收益率）达到历(li)史新高。

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新城控股髮(fà)(fa)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷(xiao)售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公(gong)司整體(tǐ)經營穩(wěn)(wen)健，商業(yè)齣(chū)(chu)租率維(wéi)持高(gao)位，母(mu)公司新城髮展重啟(qǐ)美(mei)元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利(li)預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元(yuan)，噹(dāng)前股價(jià)(jia)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業(ye)增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公(gong)司(si)業務(wù)(wu)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)(ping)級(jí)。

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2、对于下阶段(duan)经济运(yun)行，付凌晖(hui)表示，我国经济长期向好的基本面(mian)没有改变。基础(chu)稳、优势多、韧性强、潜能大的特点(dian)明显(xian)，推(tui)动经(jing)济稳定运(yun)行有基(ji)础、有(you)保障、有支撑。