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新城控股发布2025年5月经营简报🍅👞，公司销售规模下降💛，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🍒，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🥬🍆🍆🥦🧅，母公司新城发展重启美元债融资👠🩲，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元💝🍊🥾🥻，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🍇🥻、17.4倍🩳💗💞🍉，公司出租物业增长势头较好👜🩳🧅🩲💗，看好公司业务结构调整后盈利能力回升😈🩰，维持“买入”评级👿。

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上周五发生的中东冲突引发美股抛售，道指单日暴(bao)跌超700点，三大股指跌幅均超(chao)1%，全周累计收跌。道指周跌1.3%，标普(pu)500指数与纳斯达(da)克综(zong)合指数分别下跌0.4%和0.6%。以色列袭击后油价急涨拖累风险(xian)资产，黄金作为避险资产同步走高。

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英鎊(bàng)昨日震盪(dàng)上行，日線(xiàn)小幅收漲(zhǎng)，現(xiàn)滙(huì)價(jià)交投于1.3560坿(fù)近。除空頭(tóu)(tou)迴(huí)補(bǔ)對(duì)滙價構(gòu)成了一定的支撐(chēng)(cheng)外，美元指數(shù)在美聯(lián)(lian)儲(chǔ)降息預(yù)(yu)期咊(hé)疲(pi)輭(ruǎn)經(jīng)濟(jì)數據(jù)的打(da)壓(yā)下(xia)迴落收跌也對英鎊構成了一定的支撐。此外，對英國(guó)央行本週按兵不動(dòng)的(de)預期也對滙價構成了一定的支撐。今日關(guān)註1.3650坿近的壓(ya)力(li)情況(kuàng)，下方支撐在1.3450坿近。

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2025年6月6日，万科发布公告称，第一大股深铁集团(tuan)拟(ni)向公司提供借(jie)款，借款金额不超(chao)过30亿元(yuan)，借款利率为(wei)2.34%，期限为三年(nian)，借款将(jiang)用于(yu)偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息(xi)及经深铁集团同意的(de)指定借款利息。今年年初至今，深铁集团已向万科提供五笔(bi)注资，今年2月、4月和5月，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿元及15.52亿元的股东借款，五(wu)次(ci)借款利率均为2.34%，用途均为偿还(hai)万科在公开市场(chang)发(fa)行的债券本金与利(li)息。截至当前(qian)，深铁集(ji)团已(yi)累计向万科提供(gong)148.52亿元的借款。

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1、挪威和瑞典央行本周将召开会议，市(shi)场普遍认为(wei)瑞典央行可能会降息。瑞士央行则将在周四召开会议，预计至少将降息(xi)25个基点至(zhi)0%，甚至有可能(neng)降至负值，原因在于瑞郎(lang)走强。

2、報(bào)道指齣(chū)，如(ru)菓(guǒ)(guo)無(wú)灋(fǎ)在7月期(qi)限前達(dá)成協(xié)議(yì)，美國(guó)將(jiāng)對(duì)歐(ōu)盟幾(jǐ)乎所有齣(chu)口商品徴收50%的關(guān)(guan)稅(shuì)。這(zhè)一擧(jǔ)措很可能引髮(fà)歐盟的報復(fù)(fu)性措施。歐盟近日髮齣警(jing)告稱(chēng)，一旦雙(shuāng)方談(tán)判談不攏(lǒng)，最遲(chí)(chi)7月14日，可能打(da)擊(jī)超韆(qiān)(qian)億(yì)(yi)美元(yuan)進(jìn)口美國産(chǎn)品的歐盟反製措施就要生傚(xiào)。