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新城控股发布2025年5月(yue)经(jing)营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持(chi)双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启美元债融(rong)资(zi)，我们维持盈利预(yu)测(ce)，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对(dui)应PE分别(bie)为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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