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新城控股发布2025年5月(yue)经(jing)营简报(bao)，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商(shang)管经(jing)营表(biao)现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持(chi)盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分(fen)别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头较好，看好公司业务结构调整(zheng)后盈利能(neng)力回升，维持“买入(ru)”评级。

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