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1、北京時(shí)間(jiān)(jian)6月17日(ri)淩(líng)晨，美股(gu)週一尾盤(pán)(pan)走(zou)高，科技股領(lǐng)漲(zhǎng)。市場(chǎng)預(yù)期(qi)中東(dōng)(dong)衝(chōng)(chong)突可能可控。此前囙(yīn)地緣(yuán)緊(jǐn)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也(ye)有所迴(huí)落。歐(ōu)盟準備(bèi)有(you)條(tiáo)件接受美國(guó)10%的統(tǒng)一(yi)關(guān)稅(shuì)。美聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)在本週召開(kāi)貨(huò)(huo)幣(bì)政筴(cè)會(huì)議(yì)。

2、2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所(suo)有(you) A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得(de)资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集(ji)拟(ni)向公司提(ti)不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所(suo)提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经(jing)营压(ya)力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全(quan)穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司归母(mu)净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业绩释放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级。