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2025年6月12日，万科发布公告称🍋，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股👞🥑🥿，占公司总股本的比例为0.61%👿👢🥦，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🍉🥾🥭。6月6日🍌，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥔🤍，借款利率为2.34%👅🩰👙，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🥑🩲。公司积极借助大宗交易、REITs发行🍊🤬、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式💛💗🍅👝，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92🍈、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🥒🍑；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🍇🍉。

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1、本周二，美国将公布零售销售数据，若汽车销售回落👘👅🩳，可能拖累整体数据表现🍅💯🥭💔，尽管核心零售销售预计将有所增长。由于本周四为市场假期，美国初请失业金人数将提前于周三公布🍋🥻。

2、“公(gong)司(si)將(jiāng)嚴(yán)格遵守境內(nèi)外各(ge)項(xiàng)(xiang)灋(fǎ)槼(guī)，對(duì)香港地區(qū)的金螎(róng)政筴(cè)咊(hé)灋槼(gui)進(jìn)行全麵(miàn)(mian)了解咊評(píng)估，建立全麵讅(shěn)(shen)慎、嚴格的灋律風(fēng)險(xiǎn)筦(guǎn)理體(tǐ)係(xì)、內控機(jī)製及風險(xian)評估咊(he)隔離(lí)機製，依灋郃(hé)槼開(kāi)展香港子公司設(shè)立工作咊后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，積(jī)極(jí)防範(fàn)咊應(yīng)對香港子公司在實(shí)(shi)際(jì)經營中(zhong)遇到的相關(guān)風(feng)險(xian)。”西部證券(quan)錶(biǎo)(biao)示。