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中原地产首席(xi)分析师张大伟认为，今年年初在政策(ce)**影响下，楼市迎来(lai)短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着(zhe)传统销售旺季热(re)度逐渐(jian)褪去，政(zheng)策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主(zhu)导市场，房价普(pu)遍下跌。6—8月份是市场的(de)惯例淡(dan)季，如果(guo)没有(you)有力(li)政策出台，预(yu)计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续(xu)优化房地产政策(ce)，针对不同区域、不同(tong)需(xu)求群体实施更加(jia)精准的调控措施。

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