1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售(shou),出(chu)售股份数量为(wei)7295.6万股,占公司总股本(ben)的比例为(wei)0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股(gu)深铁集拟(ni)向(xiang)公司提不超(chao)过(guo)30亿元借款(kuan),借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有(you)所收缩(suo),销(xiao)售单(dan)价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政策(ce)等化解经营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业(ye)绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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尽管两国领导人上月已宣布协议框架,但具体细节仍需进一步谈判,目前尚未有任何措施落实。根据(ju)初步条款,美国同意将从英(ying)国(guo)进口的汽(qi)车关(guan)税从27.5%降至10%,每年前10万辆适用,并(bing)将其对英国钢的关税从25%降至(zhi)零。作为交换(huan),英(ying)国承(cheng)诺(nuo)增加对美(mei)国牛肉(rou)和乙(yi)醇的零关(guan)税配额。
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