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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得(de)资(zi)金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告(gao)称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款，借(jie)款利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年(nian)内(nei)第(di)五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单(dan)价有(you)所(suo)提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金(jin)融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们(men)期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发(fa)展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评(ping)级。

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