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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售排名有所(suo)下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双位(wei)数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持(chi)盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租(zu)物业增(zeng)长势头较好，看好(hao)公司(si)业务结构(gou)调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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