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煤炭方面🥝💟，上周北方港口煤价持稳🍓，市场成交情况一般💛，需求端暂无明显改善💔🍇，市场成交偏少😻，下游采买意愿不足，坑口市场窄幅波动，市场参与者对迎峰度夏旺季消费仍有预期，但下游观望情绪仍在持续💔🍓🍅🍈💕，终端用户维持刚需拉运。供给端👠，钢联462家样本矿山产能利用率94%，环比减1个百分点，日均产量566.4万吨，环比减5.9万吨🍑😠🧡，个别煤矿因倒工作面👝、安检等原因停产，也有部分煤矿减量保价调整生产计划，带动整体供应略有下滑，但下游需求表现不佳，实际影响有限，供应仍然呈现偏宽松状态。需求端💝🥥，北方气温回升😠🎒，居民制冷需求提升🍊🍎💞，需求整体向上，电厂日耗环比提升🥥💟，库存可用天数下降，但南方降水天气仍较多🍏，中央气象台预报🥿😈👿，江南东部华南等地仍有较强降水，目前电厂存煤可用天数相对安全，且清洁能源替代作用也在逐步增强🍇🥥💗👠，电厂补库需求尚未大规模释放；非电方面👞💘🥥，化工板块表现尚可，煤化工品种利润可观💝👡🥒，企业开工多维持高位😠，采购相对积极，建材板块需求有所下滑，终端需求表现一般🤍🍊。进口方面🤬🤍🥦🩱，下游需求疲软，进口煤性价比继续走低，价格偏弱运行💖🎒👘。煤炭供应继续窄幅下滑🥒，六月为安全生产月，产量大幅增长空间或受到制约🥕🤬🥻，需求端逐渐进入电煤消费旺季💔，煤价止跌企稳，但目前各环节库存仍处相对高位👘👘😻，且南方持续降水导致水电等清洁能源对火电替代效应凸显，供强需弱情况仍未改变，预计煤价涨幅有限🥕，仍将保持偏弱走势，关注近期天气走势🥕👞。

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2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元💛，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%💌💟。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%👡，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩💔，销售金额在克而瑞榜单排名第44🍒🌽😻；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元🍋🍌🥻、25.3万方🤍👙，同比分别下降52%和56%。

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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下💟🤍，楼市迎来短暂的“小阳春”🩲👚，进入4—5月💌，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减🍋，整体市场房价再现下调现象🥿👢，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场🍊🍌，房价普遍下跌🥕🍊。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策💓🍋🥕，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。

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1、數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，5月，社會(huì)消費(fèi)品零售總額(é)(e)衕(tòng)比增長(zhǎng)6.4%，比上月加(jia)快1.3箇(gè)百分點(diǎn)。1至5月服務(wù)零售額增長5.2%，比1至4月(yue)加快0.1箇百分點。

2、令(ling)人意外(wai)的(de)昰(shì)，近三年，國(guó)茂股份的分紅(hóng)力(li)度加大。2022年至2024年，公司派髮(fà)的現(xiàn)金紅利分彆(biè)爲(wèi)1.32億(yì)元、1.32億元、1.58億(yi)元，分紅率分彆爲32%、33.47%、53.89%。